Casa Vista Alegre

Vista Alegre

Casa Vista Alegre es una casa situada en una colina con una vista panorámica impresionante. 

Es conocida por sus amplias terrazas y ofrecen un espacio idílico para relajarse y disfrutar de la belleza natural que la rodea. 

 Esta casa es perfecta para aquellos que buscan tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio del centro de Caracas. 

Además, su arquitectura tradicional y su decoración elegante la convierten en un lugar encantador para la familia y amigos. 

 BENEFICIOS

 

 Vista alegre la mejor

 zona oeste de Caracas

Vendo casa:

El piso PB:

 

 3 habitaciones

2 baños

1 cuarto de servicio

Sala principal

cocina comedor

Área de Gimnasio

Lavandero bien grande

Sala de estar

 

Piso de arriba 

Habitación principal con vestier y baño incluído 

3 habitaciones secundarias 

1 baño secundario

Sala, comedor

Cocina

Lavandero.

Patio amplio descubierto que tiene un cuarto para depósito

 

Capacidad para 6 vehículos grandes y pequeños 

 

 

Descripción general de Milagros Fernández Corredor Inmobiliario y Financiero

 

Milagros Fernández es una destacada agente inmobiliaria y asesora financiera conocida por sus excepcionales contribuciones en los sectores inmobiliario y financiero.

 Su trabajo demuestra un fuerte compromiso para ayudar a los clientes a navegar por las complejidades de las transacciones inmobiliarias y la planificación financiera.

 

Logros:

 

Experiencia en bienes raíces: Milagros tiene un profundo conocimiento del mercado inmobiliario, lo que le permite brindar información y orientación valiosas tanto a compradores como a vendedores.

 

Asesoramiento financiero: Con un ojo agudo para las estrategias financieras, ayuda a los clientes a tomar decisiones informadas que mejoren su bienestar financiero.

 

Participación comunitaria: Milagros participa activamente en proyectos comunitarios, con el objetivo de ayudar e inspirar a otros a través de sus iniciativas.

Milagros Fernandez

Milagros Fernández who works as a real estate y financiero agent in Venezuela.

Based on the search results, here's what we know about her:

• She is associated with Vistainmuebles.com.
• Her agent license number is 4942.
• She specializes in property management.
• She has over 25 years of experience in banking, specifically in marketing and sales.
• She is a Certified Real Estate Advisor (C21) and a specialist in Property Administration (PADI) (PREANI).
• She is affiliated with the Metropolitan Chamber of Real Estate.
• You can contact her via SMS at +584123605721.
• She has listings for properties for rent in Caracas.

If you'd like to know more about her listings or how to contact her, you can visit her page on Vistainmuebles: https://vistainmuebles.com/agente/milagros-fernandez

¡Así es! MFDINERO es el nombre que utiliza Milagros Fernández, la agente inmobiliaria y financiero en Venezuela, en sus redes sociales, especialmente en Instagram con el usuario @mfdinero.

It's her professional brand name online where she promotes her real estate services and shares property listings in Venezuela, primarily in Caracas.

AVALUO

Milagros Fernandez
Corredor Inmobiliario y
Financiero
+5841233605721

BLOG ClasificadosELUNIVERSAL.com: Avalúo Inmobiliario:

 El avalúo inmobiliario es un documento que reúne un conjunto de factores que permiten determinar el valor aproximado de un inmueble en un determinado momento. Es como una fotografía del valor que tiene vigencia durante el tiempo que esas condiciones se mantengan de igual manera.

Así lo expresa la urbanista Sofía Marichales Sosa, egresada de la Universidad Metropolitana de Caracas, tasador inmobiliario y quien se desempeña como perito en la Alcaldía del municipio Sucre, quien añade que el objetivo de una valoración es determinar de la manera más aproximada el posible valor de un objeto.

Explica que se puede valorar cualquier tipo de bienes que sean transables en un mercado, y que en el caso de los inmobiliarios se trata de aquellos bienes que no pueden ser trasladados, y su valor depende de las condiciones donde se encuentre, su entorno, y las características propias del inmueble.

Agrega la urbanista Marichales que los principales tipos de inmuebles son: terrenos urbanos, terrenos agrícolas, casas, edificios, apartamentos, galpones y locales, entre otros; todos con sus respectivas variaciones.

De acuerdo con el tipo de inmueble, la localización y la información disponible existen diferentes métodos basados en cálculos matemáticos y estadísticos que consideran varios aspectos, y puede darse el caso que para conseguir el valor de un inmueble se requiera emplear varios métodos. Puede ser para un inmueble o para un conjunto de inmuebles similares. Indica que un avalúo inmobiliario sirve para conocer el valor de una propiedad respecto a las otras o dentro de un mercado.

Y que la finalidad de esta valuación puede ser para vender el inmueble, para hipotecarlo, con fines impositivos, como  para las declaraciones sucesorales o para el cálculo de la base imponible del impuesto inmobiliario municipal.

Manifiesta la urbanista Marichales que el avalúo inmobiliario lo  solicitan particulares, empresas, y bancos; y que los encargados de hacerlo son los peritos o tasadores inmobiliarios.

Al ser consultada acerca de cómo anda este mercado en Venezuela, destaca que no existe un mercado de avalúos inmobiliarios, y que lo que existe es un mercado inmobiliario que demanda de los servicios de valoración, así que sólo es un reflejo de lo que sucede con el mercado de compra - venta de inmuebles.
Dice la especialista que el avalúo es una opinión de valor técnico, válida -por ejemplo- para préstamos hipotecarios. Pero que, sin embargo, por ser una opinión de valor, el dueño del bien inmueble puede estar o no de acuerdo con los resultados.

 Señala la urbanista Marichales que en nuestro país no es obligatorio hacer los avalúos para poder vender un inmueble, pero es un documento orientativo importante.

"Sin embargo, el avalúo inmobiliario es solicitado para ciertos trámites, como por ejemplo para préstamos hipotecarios; para gestiones que impliquen la resolución de conflictos entre partes, o para ser incluido dentro del balance de una empresa".

Cuando es consultada con relación a cuál zona del país es donde se realizan más avalúos expresa que no está segura de que exista una estadística acerca de este tema. No obstante, la lógica hace pensar que se hacen más avalúos en la medida en que los mercados inmobiliarios sean más formales y dinámicos.

La urbanista Marichales indica que los honorarios de los peritos en nuestro país se calculan de acuerdo con las tabulaciones establecidas por la Sociedad de Ingeniería de Tasación de Venezuela.

Eden Varela

evarela@eluniversal.com

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QUE RICO, es sentirte como una REINA Y REY que eres.

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