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viernes, 14 de noviembre de 2014

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jueves, 6 de noviembre de 2014

'Como carpintero amo profundamente lo que hago' - Caracas

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El Humboldt y el Teleférico, juntos en un libro y una película - Cultura

El Humboldt y el Teleférico, juntos en un libro y una película - Cultura

EL UNIVERSAL
miércoles 8 de octubre de 2014  05:39 PM
El Hotel Humboldt, construido en 199 días del año 1956 junto con el ramal del Teleférico del Ávila al Litoral, a pesar de todo, se mantiene en pie 58 años después. Este monumento irrepetible a la modernidad, levantado por talento y mano de obra tanto venezolana como inmigrante, se expone en un libro de colección desplegado en 336 páginas, con una película incorporada sobre ese suceso en vivo, que ve luz gracias al patrocinio fundamental de la empresa Palmat C.A, bajo el sello de Fundavag Ediciones.

Se trata de una obra de gran formato que ya está en las librerías: "Hotel Humboldt: un milagro en el Ávila", unida al documental en DVD sobre aquel período, realizado por Federico Prieto con imágenes inéditas en la cumbre de la montaña donde se muestra la hazaña de esta construcción icónica caraqueña, diseñada por el memorable arquitecto Tomás Sanabria y calculada por la sabiduría de matemática estructural del ingeniero Oscar Urreiztieta, cuando la ciudad se abría al desarrollo urbanístico moderno.

Numerosos apoyos recibió de instituciones y personas esta edición: por su calidad y los ámbitos especializados que remontó, desde la película única de aquella hazaña que impulsó esta ambiciosa obra; pero fue el empresario Roberto Wellisch, presidente de Palmat C.A. un persistente respaldo desde hace 10 años, en todas las etapas de este proyecto que abrió la mirada hacia un libro multimedia de esta categoría y valor histórico.

En este libro u obra multimedia se conjugan tres creadores de primera: Joaquín Marta Sosa, Gregory Vertullo y Federico Prieto, quienes en las vertientes de literatura, arquitectura y cine e investigación documental, respectivamente, despliegan la historia de aquel episodio portentoso y casi desconocido, de alguna manera símbolo de la caraqueñidad, así como el despegue inusitado del desarrollo urbanístico de la ciudad de entonces; "pero el mérito verdadero es de quienes pusieron todo su esfuerzo intelectual y físico para llevar a cabo esa gran obra, no de la dictadura, sino realizada durante la dictadura, pero que va mucho más allá de ella", comenta Joaquín Marta Sosa.

Caminos ricos y paralelos

En estas páginas, abundantes de memorias, vivencias y conocimientos de entusiastas colaboradores, hay múltiples caras que encontrar, explica Marta Sosa: la vertiente histórica, ecológico-naturista, de las ciencias exactas y las bellas artes, también una valoración del intelecto venezolano y de la inmigración de esos años, así como una Cronología que relata pormenorizadamente los avatares de El Ávila, el Humboldt y el Teleférico.

La literaria es la primera de tres principales visiones del libro: la única narración que abarca dos siglos de ese tótem vegetal, abordada desde que Andrés Bello, acuciado por Humboldt, remontó el "gran muro" entre el mar y Caracas en el siglo XIX, hasta aterrizar en relatos, personajes y leyendas guardados en la oralidad por décadas, antes, durante y después de cuando se erigió el complejo arquitectónico, indagando entre testigos y descendientes de aquel colosal operativo. Así aparecieron y se fundieron, entre la realidad y la semificción, 22 relatos insólitos, alojados silenciosamente por años en esa montaña sagrada y en la obra que la culmina.

Después, el joven arquitecto Gregory Vertullo, especialista en restauración y asistente de Tomás José Sanabria en sus últimos años –también curador de su colección– entrega la segunda parte del libro en una descripción "formal, funcional y de los aspectos técnicos, éticos e históricos del conjunto, no solo de la Estación Ávila, sino de todo el Sistema Teleférico que forma esta red del Parque Teleférico de Caracas", precisa, especialmente del hecho de que Sanabria combinó aquí la arquitectura de vanguardia con espacios propios de la arquitectura criolla tradicional.

Páginas de película

Cierra este libro multidisciplinario el documental ya referido, en DVD, a cargo de Federico Prieto, egresado de Letras, quien escribió y dirigió esta película de 43 minutos donde se recoge en imágenes la historia de aquel período tan peculiar, contando cuándo, cómo y porqué se hizo esta obra tan significativa, además de las entrevistas a los actores claves como el arquitecto de la obra Tomás Sanabria, y los ingenieros Oscar Urreiztieta, realizador de los cálculos estructurales, Gustavo Larrazábal, quien gerenció este emprendimiento, y Francisco Mastropaolo, dueño de la constructora que hizo la obra.

Entrevistas que se completan con otras cinco, a venezolanos que ofrecen su visión de este suceso y del contexto histórico: el arquitecto William Niño Araque, el urbanista Marco Negrón, el historiador Rafael Arráiz Lucca y al escritor y arquitecto Federico Vegas. Además, en el libro que incorpora estas entrevistas realizadas por Prieto, se añade la del Dr. Alfredo Morles, quien fue testigo excepcional de entonces. Entrevistados que "narran una increíble historia que, prácticamente 60 años después, sigue siendo casi desconocida y por ello sorprende a propios y extraños", resume Prieto. Esta película ya ha sido vista por usuarios de Youtube en más de 90 países.

Un pasado presente en gráficas

Cerca de 150 páginas con más de 300 imágenes fundamentales de época, fotos, planos, panoramas aéreos, documentos, dibujos, bocetos, personajes y momentos nunca revelados en Venezuela, están presentes para redondear  dos suertes de narraciones, una de ellas fotográfica, que va describiendo visualmente las etapas de la construcción del teleférico y del hotel; y en la otra expone la estética de la obra terminada.
Con tan abundante e inédito material escrito, fílmico y fotográfico de "Hotel Humboldt, un milagro en el Ávila", disponemos de la historia única de esta magnífica edificación cuyas características de tiempo de ejecución, dificultades de acceso y construcción, alardes de ingeniería y arquitectura, la convierten en un reto y una realización fuera de serie, gracias, subraya la obra, a la integración de talento y mano de venezolanos y extranjeros para superar grandes retos y obtener logros trascendentales que permiten, afirma Marta Sosa, mirar el futuro con enormes razones para ser optimistas.


Milagros Fernández Asesor Integral 0212.4223247/04123605721
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RMTF: Hotel Humboldt, un milagro en el Ávila

RMTF: Hotel Humboldt, un milagro en el Ávila:

Hotel Humboldt, un milagro en el Ávila  es un documental realizado por Federico Prieto con la intención de revelar la historia detrás de la construcción de esta emblemática obra arquitectónica. Para hacer realidad este proyecto, Prieto no sólo hizo una extensa investigación sobre el caso -valiéndose de publicaciones locales e internacionales de la época-, también logró profundizar en la relevancia de Vladimir de Bertren, "a quien hay que atribuirle una buena parte del mérito de que este milagro en el Ávila se haya ejecutado".

La película documental cuenta con entrevistas a cuatro figuras clave en el desarrollo de la obra, algunos de ellos ya fallecidos: el arquitecto Tomás José Sanabria, encargado del diseño arquitectónico; el ingeniero Oscar Urreiztieta, responsable de los cálculos estructurales; el ingeniero Gustavo Larrazábal, quien fue representante del cliente -el Estado- y supervisó los trabajos; y Francisco Mastropaolo, propietario de la empresa constructora. Asimismo, hay entrevistas a figuras como el historiador Rafael Arráiz Lucca, los arquitectos Federico Vegas, Marco Negrón y William Niño Araque y el economista Alfredo Morles.

Hotel Humboldt, un milagro en el Ávila es parte de una obra multimedia, cuyos autores son Joaquín Marta Sosa, Grégory Vertullo y Federico Prieto, y fue editada por Fundavag este año.

Milagros Fernandez 0212.4223247/04123605721
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Venezolano Julio César recibe dos nominaciones a los Latin Grammy

http://www.el-nacional.com/escenas/Venezolano-Julio-Cesar-Latin-Grammy_0_514748586.html#.VFuwV31FIdI.blogger

Orquesta Sinfónica de Venezuela celebrará 84° aniversario en honor a Pedro Elías Gutiérrez

http://www.el-nacional.com/escenas/Orquesta-Sinfonica-Venezuela-Elias-Gutierrez_0_514748603.html#.VFutMGh4Ul4.blogger

MIPASTORA: HISTORIA DE LA PARROQUIA DE LA PASTORA

MI PASTORA: HISTORIA DE LA PARROQUIA DE LA PASTORA:    




Al norte de centro histórico de la Parroquia Altagracia y Parque Nacional del Ávila se vende este mágico Terreno y Casa con sus grandes Ventanales Coloniales de la Época y sus rejas andaluzas.
Los propietarios de esta casa existe de generación en generación (Tatarabuela, Bisabuela, Abuela, Madre e Hija) y aspira venderla a personas que valore, aprecie y restaurare esta “casa” con teja traída de Asturias y sonada leyenda de oro enteradas en las esquinas y la convierta en Posada Turística o Residencia Estudiantil (Extranjeros) y que la nueva descendencia esté al tanto de la Caracas de Antaño de hermosísimos balcones alados (miradores) en donde los jóvenes enamoraba a sus señorita con sus serenata románticas.

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Punto a favor: transporte público en la puerta de la casa y mucho comercio cerca....metro capitolio 

sábado, 4 de octubre de 2014

FRANCISCO

OhSeñor, hazme un instrumento de TPaz .
D
onde hay odio, que lleve yo el Amor.

D
onde haya ofensa, que lleve yo el   Perdón.
D
onde haya discordia, que lleve yo la Unión
D
onde haya duda, que lleve yo la Fe.
D
onde haya error, que lleve yo la Verdad.
D
onde haya desesperación, que lleve yo la Alegría.

D
onde haya tinieblas, que lleve yo la Luz.
Oh, Maestro, haced que yo no busque tanto ser consolado, sino consolar;
ser comprendido, sino comprender;
ser amado, como amar.
Porque es:
Dando , que se recibe;
Perdonando, que se es perdonado;
Muriendo, que se resucita a la
Vida Eterna.

jueves, 2 de octubre de 2014

"MI CASA: REGALO DE DIOS"

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miércoles, 1 de octubre de 2014

Compra o Vender su Propiedades en Dolares o Bolívares

Queridos amigos, 

Hoy en día en el mercado existen proveedores que tiene prisa por vender y están dispuestos a considerar propuestas con un descuento sustancial a nivel de precios establecido en las mejores casas en Caracas y las zonas más prestigiosas de las afueras. Algunas de estas propuestas se presentan a continuación. Los precios de estas propuestas implican la negociación, los vendedores están a la espera de propuestas de compradores interesados. El mercado actual ofrece otras posibilidades: no se puede simplemente hacer una compra a un buen precio, pero también encontrar, muy hermosas casas y apartamentos únicos, que fue por primera vez en el mercado. 



No todas las interesantes propuestas presentadas en este informe. Si usted desea tomar ventaja de la situación actual del mercado para ir de compras a un buen precio, llámenos, estaremos encantados de discutir todas las sugerencias interesantes. 



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El mercado de hoy tiene mucho que ofrecer para el comprador oportunista. Algunos vendedores se sienten presionados para vender lo antes posible y están dispuestos a considerar ofertas mucho más bajas que el nivel de precios establecido para los de lujo más populares nuevos desarrollos en Caracas y los destinos de cercanías más prestigiosos. Hemos seleccionado varias propiedades, a la espera de este tipo de ofertas, a continuación. Todos los precios de estas propiedades son negociables; por favor hacer ofertas. 

Además de grandes ofertas y gangas, el mercado actual ofrece algunas propiedades únicas, que nunca llegarán al mercado en diferentes circunstancias. Algunas hermosas residencias, pensativo previstas y habilitadas sin reparar en gastos, ahora se ofrecen para la venta. 

No hemos podido incluir todas las ofertas interesantes en blog de hoy. Para tomar ventaja de esta situación única en el mercado, por favor llámenos 0212.4223247/04123605721 y estaremos encantados de discutir todas las oportunidades emocionantes. 

Siempre estamos dispuestos a ayudar con cualquier pregunta relacionada inmobiliario en Caracas, Londres, Panama, Colombia, Miami, Moscu, Nueva York y otros destinos. También estamos encantados de ayudar a su familia y amigos en materia  de  inversión. 

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Con los mejores deseos, 

Milagros Fernández
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jueves, 25 de septiembre de 2014

Prestamos Hipotecarios

La adquisición de una vivienda es una meta que para alcanzarla implica sortear obstáculos. Ricardo Hernández y su esposa tenían entre sus planes comprar una casa y en paralelo a la búsqueda de la vivienda, comenzaron a solicitar información del crédito máximo que podían recibir, pero la meta se truncó cuando sus ingresos y el financiamiento que podían obtener se quedaron cortos frente al precio de la vivienda. Su alternativa es continuar en el hogar de los suegros.

Los altos precios que tienen las soluciones habitacionales, especialmente en el mercado secundario, han hecho que los préstamos hipotecarios terminen siendo insuficientes y dependiendo de los costos de los inmuebles, los financiamientos solamente pueden cubrir un tercio del valor de las casas.

La estructura de los 
 préstamos hipotecario os prevé tasas sociales y subsidios directos para aquellas viviendas que cuestan hasta 578.000 bolívares, y si bien las condiciones financieras son favorables, en ocasiones resultan limitadas por el comportamiento que tiene el mercado inmobiliario.

Una familia que quiera comprar una vivienda en el Área Metropolitana de Caracas y en una zona como La Candelaria se encuentra con que el precio de un apartamento puede estar oscilando entre 4,5 millones y 6 millones de bolívares. Y si acude a la institución financiera le informan que el préstamo máximo por gaveta hipotecaria es de 1,5 millones de bolívares, por lo tanto, requiere entre 3 millones y 4,5 millones de bolívares adicionales.

Si la opción es Chacao, el precio medio de un apartamento puede estar en 14 millones o 16 millones de bolívares, y aunque la familia reciba el crédito máximo (1,5 millones de bolívares) requiere de un complemento de 12,5 millones o 14,5 millones de bolívares,

En otras zonas como El Valle la situación no cambia. El costo de una vivienda está por el orden de los 3,5 millones o 4,7 millones de bolívares y si la familia recibe el financiamiento más elevado que otorgan las entidades financieras necesitará de 2 millones o 3,2 millones de bolívares para poder completar el valor de la casa.

Pero hay más. Para recibir ese préstamo máximo de la cartera obligatoria de la banca de 1,5 millones de bolívares se requieren tener ingresos de 63.777 bolívares mensuales.

Además de la gaveta hipotecaria, las familias que cotizan a la Ley de Vivienda pueden optar a los créditos por el Fondo de Ahorro de Vivienda, no obstante, el préstamo máximo que se otorga por esta vía es de 500.000 bolívares, lo que genera más restricciones.

Fuentes del sector financiero agregan que existe un desfase entre créditos y costos de los inmuebles, y por esa brecha, la demanda de financiamientos este año ha sido menor que en otros períodos. De hecho, agregan que las limitaciones crecen cuando son las instituciones privadas las que están autorizando los préstamos por la cartera obligatoria, debido a que en varias entidades públicas todavía no los aprueban.

Los desequilibrios 

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Aquiles Martini, admite que el mercado de compra y venta de viviendas está distorsionado y aunque asegura que los precios en los últimos meses han bajado en 15%, reconoce que los costos siguen siendo altos. Frente a esa realidad el ingreso familiar y los financiamientos resultan insuficientes.

La distorsión de precios se debe a varios factores. En el mercado secundario los vendedores han estado tomando como referencia para la estimación del valor los inmuebles el tipo de cambio paralelo, y en el mercado primario los precios suben por los mayores costos de producción.

El representante del sector inmobiliario apunta que "los costos de los desarrollos habitacionales se han disparado en 50%. Y en ese incremento inciden la mano de obra y los insumos. Los problemas de abastecimiento de los materiales se mantienen y cuando se consiguen su precio es mayor".

Si bien la construcción de viviendas a través del plan oficial se ha incrementado en los últimos tres años, la oferta de unidades sigue siendo baja frente a la demanda. Martini apunta que actualmente no hay suficientes proyectos nuevos. "Los constructoras están realizando edificaciones pequeñas, debido a las limitaciones que existen".

El Universal
08-09-2014





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domingo, 7 de septiembre de 2014

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EN VIVO MAÑANA 9am “Misa en honor a la Virgen del Valle”una tradición católica arraigada en el pueblo Venezolano