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miércoles, 26 de junio de 2013

ADMINISTRADORA

LA SOLUCIÓN ES CAMBIAR DE EMPRESA ADMINISTRADORA

APRENDAMOS DE LA EXPERIENCIA PARA CERTIFICAR A LOS PROFESIONALES

El caso nos llega desde caracas, pero resume una situación muy frecuente en toda Venezuela. Veamos: hace un nos vimos en la necesidad de cambiar LA ADMINISTRADORA por razones de inconformidad. La nueva oferto una ADMINISTRADORA más comprometida, pues el nivel de morosidad era y aun es elevado. Ofrecieron meter en cintura a los moros y hoy es peor. Se comprometieron a realizar una auditoria de las finanzas nuestras con la administradora saliente, la que no ha presentado balance. Se le descontó a los copropietarios 50% de la autoría y hemos visto el resultado.

“Por otro lado, el salón de fiesta tiene un control aparte y se desconoce el monto transferido al cambio de junta y cuando ha generado. Realizaron una reparación de ascensores con una inversión de más bsf. 40 mil, al parecer, lo tomaron del fondo inconstantemente sin la aprobación de la asamblea. En un año y 4 meses solo han publicado dos veces los listados de co-propietarios y sus deudas”.
¿Qué nos recomienda?
Nos pregunta el vecino José desde la urbanización el rosal. Lo primero es que es una asunto de toda la comunidad, reunirse informalmente, transmitir la preocupación formalmente a la junta, buscar el conceso para fijar un plazo breve a la empresa para que cumpla con la ley y con sus compromisos. Si a los 30 días, por ejemplo, no ha reaccionado positivamente procesan a destituirla por la vía de carta consulta e inicien, previamente es recomendable, la búsqueda de una empresa que les brinde un mejor servicio. Pues hay profesionales y administradora que merecen la confianza del público, aunque hay un largo camino formativo que recorrer para mejorarlas.
¿Cómo hacen en otros países?
“La procuraduría social del distrito federal, en mexico, publico esta semana la convocatoria única para la certificación de administradores profesionales, a través de la acreditación de conocimientos de la ley de propiedad en condominio de inmuebles para el distrito federal y su reglamento”. Para mayor información los interesados pueden visitar la pagina web: www.prosoc.df.gob.mx”.
En Venezuela, Caracas seguiremos sobre el tema, pues la iniciativa de los diplomados generados por mi condominio.com quizás considerar algún proceso de registro y certificación.


Fuente: Ultimas Noticias 5 de mayo 2013









Orquídeas phalaenopsis suaves que se complementan con begonia roja y dos plantas suculentas
 crean una impresionante muestra de arte floral.
 Presentado en un chocolate 14 rectangular Jardinera Block,
 este arreglo mide aproximadamente 28H x 22W x 21D.

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